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豪宅税征收标准2016 豪宅税怎么算

来源:家装大师发布:2016-03-17 14:24:59 被访问次数:8649

【导读】
对于豪宅的定义,想必大家都应该有所了解,住房的面积140平米以上就已经可以定义为豪宅了,也可以称作非普通住宅,那么豪宅税怎么算呢,现在就给大家来介绍一下豪宅税征收标准。

  对于豪宅的定义,想必大家都应该有所了解,住房的面积140平米以上就已经可以定义为豪宅了,也可以称作非普通住宅,那么豪宅税怎么算呢,现在就给大家来介绍一下豪宅税征收标准

  豪宅的定义

  1、住宅小区建筑容积率在1.0以下(不含1.0);

  2、2012年单套建筑面积在144平方米以上(含144平方米,或者房屋交易成交价160万以上);2013年国税总局下发的通知要求从严区分普通住宅和非普通住宅,非普通住宅降至120平方米以上。

  3、实际成交价格高于该区市场指导价1.2倍以上(不含1.2倍);以上三点只要符合一个,即为非普通住宅。反之则为普通住宅。

  豪宅税收有这么几个方面,个人所得税、豪宅税营业税、豪宅税契税、豪宅税土地增值税、豪宅税印花税、转让手续费、产权转移登记费。

  个人所得税:1、成交价*1%或者是差额的20%

  豪宅税营业税:成交价*5.6%

  豪宅税契税:成交价*3%,(144平米以上含144平米)4土地收益金:成交价*0.5%,房改房征收。

  豪宅税土地增值税:“增值额”*30%征收。

  豪宅税印花税:成交价*0.05%

  转让手续费:面积*8元/平方米,别墅及非普通住宅

  产权转移登记费:550元/本,非普通住宅及不配套车库。

  关于2016豪宅税征收标准上面都已经非常详细的介绍了,更多家装资讯请关注家装网-家庭装修设计首选。

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