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购房须知:四种错误买房观念

来源:家装大师发布:2016-06-22 11:46:18 被访问次数:1473

【导读】
随着房价的暴涨,越来越多的购房者疯狂入市,买房是件大事,动辄就是上百万,在买房前一些基本的购房知识都需要掌握的,今天家装网小编就为大家介绍接种错误的买房观念,帮助大家理性购房,一起来看看吧。

  随着房价的暴涨,越来越多的购房者疯狂入市,买房是件大事,动辄就是上百万,在买房前一些基本的购房知识都需要掌握的,今天家装网小编就为大家介绍接种错误的买房观念,帮助大家理性购房,一起来看看吧。

  一、租房不如买房

  根据调查,月供5000元的房子,租金最多只能租2500元~3000元左右。而买房子首付加上装修和家具电器用品,至少前期也要拿出一二十万元甚至几十万元,还要月供(一年也要好几万元)。但如果您先租房住一年二年,最多也就几万元租金,您把这几十万元去做一些投资,赚回来的钱一定会比你支付的租金多。

  解决之道:好好地计算后,再选择买或者租。

  二、迷信广告宣传语

  很多人获取购买房屋信息的渠道,来源于楼盘的各种广告。殊不知房地产广告,是开发商雇佣写手炮制的“美好愿望”,这个愿望能不能实现,最主要的是,取决于开发商的实力和良心。

  解决之道:要到现场去实地调查、走访、分析,找可靠的专业人士请教,找老业主了解真实现状。

  三、迷信专家学者

  每一个所谓的专家,其所有的言论背后一定有其根源。只要我们认真看一下这些专家所处的环境,就知道他在为谁说话。您想房地产商出钱请专家学者为老百姓说话,您觉得世界上会有这样的好事吗?其实很多所谓的专家学者,很多连自己买房的过程都没经历过,根本不知道第一线的真实现状,可能住的是国家分的或房地产商送的房子,他们哪知道普通老百姓的艰难!

  解决之道:普通老百姓在这个问题上一定要清醒,千万不要迷信所谓的没有任何实战经验的专家学者(从某种程度上,还不如去听一个可靠的经验丰富的一线房产中介人员的话)。其言论只能作为宏观参考指标之一。

  四、只买便宜不买贵的

  俗话说:人不识货钱识货。只图价格便宜,是很难买到好东西的,虽然谁都知道便宜无好货,却总希望自己是那个捡缺的人。请记得,贵一定有贵的价值,对于房子,便宜的会越来越便宜,贵的永远更贵。这就需要用未来的眼光来看现在。

  解决之道:不要买已经透支未来很多年的房子,当然有些低价的房子,如果你清楚它所处地段的规划,也是一种投资。

  以上就是小编为大家分享的四种购房错误观念,业主们在购房时要理性审视,不能盲目购房,以免后悔。如果想了解更多家装知识请关注家装网(www.jiazhuang.com)


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