出租房装修容易进入的误区，让房东不再为装修错误而烦恼了!
来源：家装大师发布：2016-08-17 14:55:06 被访问次数：1533
- 【导读】
- 房子装修之前，我们首先要确定房子装修后的用途。一般从用途上讲分为出租和自用。出租房的装修一般比较简单，满足基本的功能需求就可以。而自用房又要看居住人口的结构来区分装修的风格和投入。那么今天小编就是要跟大家分享一下关于出租房装修的基本知识，让想要装修的人不再进入误区。下面就跟着家装网小编一起来看看吧!
房子装修之前，我们首先要确定房子装修后的用途。一般从用途上讲分为出租和自用。出租房的装修一般比较简单，满足基本的功能需求就可以。而自用房又要看居住人口的结构来区分装修的风格和投入。那么今天小编就是要跟大家分享一下关于出租房装修的基本知识，让想要装修的人不再进入误区。下面就跟着家装网小编一起来看看吧!
出租房装修误区一：装修越好租金越高
很多业主认为自己的房子想要租金高就得豪装，花了大价钱进行装修，却租不出去，成本回收率较低。殊不知，大部分租客在租房子时考虑的第一因素往往不是考究的装修。周边配套、交通便利才是最重要的，套内设置只要实用、干净即可。
总结：一套房子要想租一个好价钱，正确的装修方案是相当重要的。并不是装修越好，投入越多，租金就越高，而是要根据小区的地理位置来划分。
出租房装修误区二：出租房的水电管线等隐蔽工程不必认真
装修出租的房屋时，有一点需要引起注意，那就是水电管线的设计。如果打算短期出租，即出租期为3年以内，可以考虑简装修，水电管线的佰置可以采取明管设计。但如果打算长期出租，则最好对管线进行彻底的设计，这样会省去不少砸墙砸地的麻烦。
总结：出租房也要“精”装修，将钱花在刀刃上，水电管线等隐蔽工程是决不能忽视的。
出租房装修误区三：装修单纯地把美观放在第一位
对于装修新房的普通业主来说，由于不了解装修的专业知识，许多人都把大部分注意力集中在装修效果是否美观等方面上，而忽视了十分重要的基础——安全性与实用性。装修时不能只顾美观，应把安全放在第一位。
总结：房东最好将窗户换成铝合金或塑钢的双层玻璃门窗;楼层较低的房子最好在窗户外面安上防盗的铁栅栏;户门一定要装上防盗门，如果小区的物业管理不是很完善，给人的安全系数较低的话，这些措施应该是补救的好办法。
出租房装修误区四：为提升品质贴壁纸
壁纸具有防裂、耐擦洗、覆盖力强、颜色持久、不易损伤、更换容易等特点。乳胶漆的价格比壁纸实惠，而且好的乳胶漆是不含甲醛、铅和汞等重金属化合物的。另外，现在的乳胶漆可以选择很多色彩，而且色浆都是环保的。应该说两者各有优点，选择好了都可以起到很好的装修效果。
总结：出租房的业主在装修时，最好采用乳胶漆来进行墙面装饰，因为乳胶漆相较于壁纸，透气性会更好。如果主要面对年轻的租客，可以考虑刷几面有活泼颜色的墙来让整个房子显得更生动。
出租房装修误区五：木地板太贵改贴瓷砖
近些年来，用于出租房的简单装修业务比例比以前有明显增长，装修内容以刷墙、装门、安装水电、铺复合地板、布置厨卫为主，装修用材档次一般都不很高。出租房设计方面，我们提倡大众化。首先要保证把水电等基础工程做好，以后不管是继续出租还是自己重新回来住，都不会有砸墙、砸地的麻烦。
总结：选择建材以大众化、实用为宜。
以上就是小编今天与大家分享的很多房东在装修房子的时候容易走入的误区，更多详情请关注家装网!
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