温州四间民房坍塌 毛坯房验收须知
来源：家装大师发布：2016-10-11 09:39:06 被访问次数：1349
- 【导读】
- 10月10日凌晨，浙江温州鹿城区双屿街道中央涂村中央街159号有4间民房倒塌，目前事故原因仍在调查。这一悲剧发生敲响了不少人内心对于房屋建筑安全的警钟。而现在不少人买房都是选择毛坯房，所以毛坯房的验收至关重要。接下来就为大家介绍下毛坯房验收须知。
10月10日凌晨，浙江温州鹿城区双屿街道中央涂村中央街159号有4间民房倒塌，目前事故原因仍在调查。这一悲剧发生敲响了不少人内心对于房屋建筑安全的警钟。而现在不少人买房都是选择毛坯房，所以毛坯房的验收至关重要。接下来就为大家介绍下毛坯房验收须知。
一、毛坯房验收的方法和步骤
1墙壁
用手敲击墙壁。目测是否存有裂缝。从声音判断墙面是否空鼓。
2房顶
从地面取四五个点。若数值不一致，用卷尺测量房高。说明房顶倾斜。
3管道
使劲晃动暖气管和上水管。因此要打开水阀看排水是否流畅。检查是否牢固。下水管有可能存在建筑垃圾。
4厨房烟道
将纸点燃后灭火使其冒烟。看烟是否上升到烟道口就立即被吸走。放在烟道口下方。
5管道煤气
用冒烟的纸放在报警装置附近。同时检查进气电磁阀是否方便使用。检查装置是否灵敏。
二、毛坯房验房的注意事项
1验电
A 开关箱内的各分路开关应有显著的标示。假如没有或不明白，应立即改正。
B开关应安装稳固。假如发现松动，每个都要用力左右晃动检查。应紧固或改换。
C检查有线电视插座。插进去有无松动或插不进景象。宽带插座。
D检查弱电插座数目。
E检查可视对讲对讲、紧迫呼叫按钮能否任务正常。
能否不响或响了不停。 F检查入户门门铃：带2节5号电池测试门铃。
2视镜(猫眼)
入户后视察猫眼。修复或改换。否松动、不清楚、视线不全或因有异物无法看清楚等景象。
3测高度
用盒尺检验房顶。进行丈量，取4-5个点。房高均为2.5米左右，证明房顶没有倾斜。
4测墙壁空中
用长尺。检查是否平坦，靠墙壁空中。同时视察是否有划痕裂纹，墙面是否有爆点。
5镜子
检查这些平常看不到地方是否刷过油漆。用镜子放到门顶部和门底部。
6楼道窗户
否有纱窗。假如没有应及时提出。
7检查防盗门
有无划痕。门与框的密封是否周密，门边是否变形。门和锁开关是否灵巧。
8检查门窗
密封是否良好。关门压住纸条用力抽出，可用一长纸条放在密封点上。多点实验看密封条的压力是否平均。
9窗户
推进灵巧互相无碰撞推拉纱窗和窗扇。
10卫生间
A卫生间在楼道内有窗户的应按装置防盗网。
B如若没有窗户，则应有通风孔，设在吊顶上面。
C离通风孔最近的插座是防水插座。
以上就是关于毛坯房验收的简单介绍，在毛坯房验收方面可不能马虎。最后希望温州四间民房坍塌中的逝者安息，悲剧不再上演。想了解更多家装信息请关注家装网。
