2017买新房要交哪些税?新房购买注意事项
来源：家装大师发布：2016-12-19 09:34:48 被访问次数：1630
- 【导读】
- 相信大家都知道新房购买的时候，都是需要缴税，而且需要缴纳的税费不止一种，因此最好在购房前做个详细的了解，省的在办理的过程中，因为准备不齐全而耽搁了进度，那么买新房要交哪些税呢?基本上要交的有契税、房屋维修基金、物业管理费等等，下面就来看看买新房要交哪些税，以及新房购买注意事项。
相信大家都知道新房购买的时候，都是需要缴税，而且需要缴纳的税费不止一种，因此最好在购房前做个详细的了解，省的在办理的过程中，因为准备不齐全而耽搁了进度，那么买新房要交哪些税呢?基本上要交的有契税、房屋维修基金、物业管理费等等，下面就来看看买新房要交哪些税，以及新房购买注意事项。
一、税
1、契税：此项税费为购房总价的3%至5%之多，不同省市自治区税率不一，所以业主也要咨询当地有关部门。普通商品住宅的契税是减半收取的，也就是1.5-2.15%的标准。
2、印花税：此项税费为购房总价的0.05%。
二、基金
1、房屋维修基金：该基金的收取标准是购房总价的2%至3%，我国大多数地区的收取标准是2%。
2、副食品价格条件基金：该基金是以每平米2元的标准来收取的，不过不同地区的收取标准也会不同。
三、规费
1、交易费：此项费用的交纳标准是购房总价的0.5%，这由买卖双方共同承担，即各交0.25%。住宅是以每平米3元的标准来收取的，单由开发商来交纳即可;而非住宅的收取标准即为每平米11元。
2、《房屋所有权证》及《土地使用权证》的工本费，我国每个地区的收费标准是不一样的，不过最高也不会超出100元。
四、按揭贷其他费用
1、评估费：此费用的收取标准是购房总价的0.2%至0.5%
2、保险费：此费用的收取标准为 购房总价*贷款年限*0.1%*0.5%
3、公证费：此费用的收取标准为 贷款额*0.03%
4、抵押登记费：此项费用规定为100元。
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