办公室装修合同怎么写?2017办公室装修合同范本

　　在办公室装修之前，都要先签订办公室装修合同，主要是为了明确责任，同时也是装修质量的约束凭证，避免在装修过程中出现纠纷，签订合同时要根据实际情况对工程概况、违约责任、管辖地等约定清楚，以降低合同履行风险和保证合同顺利履行，并尽可能保障自身的合法、合理利益。那么办公室装修合同怎么写?接下来就为大家介绍2017办公室装修合同范本。

　　发包方(以下简称甲方)：

　　承包方(以下简称乙方)：

　　依照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方的 室内 装修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议：

　　第一条 工程概况

　　1.1工程地点

　　1.2工程内容(见附件一：装修工程报价清单)。

　　1.3工程承包方式：双方商定采取下列第 种承包方式。

　　(1)承包人包工、包料(承包人提供装饰装修材料明细表);

　　(2)承包人包工、部分包料，发包人提供部分材料(承包人提供装饰装修材料明细表);

　　1.4工程期限为 天，开工日期： 年 月 日，竣工日期： 年 月 日。

　　1.5 工程款：本合同工程造价为￥ 元(大写： )(详附件一：装修工程报价清单)。

　　本工程款固定不变，且为最终结算价格(注：合同外增加项目或甲方要求变更部分以签证单和图纸为依据可另付工程款)。

　　第二条 工程监理

　　若本工程实行工程监理，甲方与监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方。

　　第三条 施工图纸

　　双方商定施工图纸采取下列第 2 种方式提供：

　　1、甲方自行设计并提供施工图纸，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份;

　　2、甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式肆份，甲方、乙方、施工队共一份，物业公司一份。

　　第四条 甲方义务

　　4.1 开工前1天，为乙方入场施工创造条件，包括：搬清陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则，如甲方不采取保护措施造成的家具、陈设损坏的，由甲方负责。

　　4.2负责办理施工场所涉及的申请、审批等工作，提供施工期间的水源、电源;

　　4.3负责协调施工队与其它部门之间的关系;

　　4.4不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续;

　　4.5施工期间甲方如需部分使用该场所，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作;

　　4.6参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收(乙方提供与预算品牌相符的材料样板)。

　　第五条 乙方义务

　　5.1 施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程;

　　5.2 严格执行有关施工现场管理的规定;

　　5.3保护好原室内的家具和陈设，保证室内上、下水管道的畅通;

　　5.4须按期按质完成工程施工;

　　5.5保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。

　　第六条 工程变更

　　6.1工程项目或施工方式如需变更，双方应协商一致，签订书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期。

　　6.2 设计变更、双方以图纸为依据协商一致，签订书面变更协议，增补相关工程费用。

　　第七条 材料供应

　　7.1按合同约定由甲方提供的材料、设备，甲方应在材料运到施工现场前通知乙方，双方共同验收并办理交接手续。

　　7.2按合同约定由乙方提供的材料、设备，乙方应在材料运到施工现场前通知甲方，双方共同验收。

　　第八条 工期延误

　　8.1 对以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延：

　　1、工程量变化或设计变更;

　　2、不可抗力;

　　3、甲方同意工期顺延的其他情况;

　　8.2因甲方未按合同约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延;

　　8.3 甲方因其自身原因延期支付工程款超过3日的，合同工期相应顺延;

　　8.4因乙方责任不能按期完工或因乙方原因造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方承担，工期不顺延，同时，乙方应承担因工期延迟而造成甲方的一切损失。

　　第九条 质量标准

　　9.1双方约定本工程质量按下列第(1)、(2)项标准执行：

　　(1)相关装修、建筑等国家标准

　　(2)其它规定：双方约定标准

　　乙方须严格按照甲方要求及国家相关的装修、建筑施工标准完成每一项施工事项，最终的施工成果需经甲方最终验收确认。

　　9.2施工过程中双方对工程质量发生争议，申请由广州市相关质检部门对工程质量予以认证，经认证工程质量不符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由乙方负责，经认证工程质量符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由甲方负责。

　　第十条 工程验收和保修

　　10.1双方约定在施工完工后一次性对工程质量进行验收。

　　10.2工程竣工后，乙方应至少提前两天通知甲方参加验收，验收合格后双方签署工程验收单及结算证明(见附表二：装修工程结算书)。

　　10.3本工程自验收合格双方签字之日起保修期为 1年，验收合格签字后，填写工程保修单。

　　第十一条 工程款支付方式

　　11.1双方约定按下列方式支付工程款：

　　甲方在签定合同后3日内付工程总额的 40% 即￥ 元，大写：( )作为前期的工程启动运作资金;

　　乙方完成工程50%甲方向乙方支付工程总额的 35% 即￥ 元，大写：( );

　　乙方完成工程80%甲方向乙方支付工程总额的20% 即￥ 元，大写：( );

　　工程竣工验收合格后，甲方在5个工作日内付清剩余工程款5%即￥ 元，大写：( )。

　　11.2 乙方收款账户信息：双方商定此合同采取账户( )方式结算工程款。

　　账户1：

　　帐户名称：广州三宏装饰设计工程有限公司

　　开户行：

　　帐 号：

　　账户2：

　　账户名称：

　　开户行：

　　账 号：

　　双方同意对因乙方更改收款账户信息造成的一切损失甲方均不承担任何责任。

　　第十二条 违约责任

　　12.1合同双方当事人中的任一方因未履行合同的约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成经济损失均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。

　　12.2 未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由甲方负责。

　　12.3因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，双方协商同意后办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。

　　12.4由于乙方原因致使工期延误的，则每延误一天乙方应向甲方支付违约金人民币 元。

　　12.5由于乙方原因，致使工程质量达不到本合同约定的质量标，乙方应负责免费修理或返工。

　　第十三条 合同争议的解决方式

　　因执行本合同所发生的争议，由双方协商解决;协商不成，应向广州仲裁委员会申请仲裁,并遵守该机构的仲裁规则，仲裁裁决是一裁终局的，对双方均具备约束力。支付给仲裁机关仲裁费将由败诉方承担，双方部分胜诉，部分败诉的按比例分担，除非仲裁裁决书另有规定。在仲裁期间，除了必须在仲裁过程中进行解决的部分问题外，合同其余部分应继续履行。

　　第十四条 其他具体规定

　　14.1因工程施工而产生的所有垃圾，由乙方负责负责将垃圾运到市政指定的地点。

　　14.2施工期间，乙方每天的工作时间为(以物业规定为准)：

　　上午____点_____分至____点______分;

　　下午____点_____分至____点______分;

　　晚上____点_____分至____点______分 。

　　第十五条 附则

　　15.1本合同经甲、乙双方签字盖章后生效，合同履行完毕后终止。

　　15.2本合同约定的工程不得转包。

　　15.3本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份。双方各自所持合同具同等法律效力。

　　15.4本合同未尽事宜，双方须另行签订补充协议，本合同的补充协议及附件与本合同具有同等法律效力。

　　15.5本合同传真件与原件具有同等的法律效力。

　　附件一《装修工程报价清单》

　　附件二《装修工程竣工结算书》

　　附件三 《装修工程质量保修单》

　　甲 方：

　　委托代表人：

　　签订日期： 年 月 日乙 方：

　　委托代表人：

　　签订日期： 年 月 日