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2017年房产税如何征收?房产税如何计算

来源:家装大师发布:2017-01-11 09:36:30 被访问次数:1491

【导读】
对于房产税相信很多人都有所闻,虽然还没有那么快实施,但是预计最快将会在2017年底通过实行,不过征收房产税并不是所有房子都要征税,当房子房租一定的要求时,才会开始征收房产税,下面我们就来看看2018房产证如何征收,以及如何计算房产税

  对于房产税相信很多人都有所闻,虽然还没有那么快实施,但是预计最快将会在2017年底通过实行,不过征收房产税并不是所有房子都要征税,当房子房租一定的要求时,才会开始征收房产税,下面我们就来看看2018房产证如何征收,以及如何计算房产税。

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  一、房产税征收范围

  房产税的征收范围称房产税“课税范围”,具体指开征房产税的地区。房产税暂行条例规定,房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围,由各省、自治区、直辖市人民政府确定。

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  二、2017房产税计算方式:

  1、从价计征

  从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征,其公式为:

  应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2%

  2、从租计征

  从租计征是按房产的租金收入计征,其公式为:应纳税额=租金收入×12%

  没有从价计征的换算问题纳税义务发生时间:将原有房产用于生产经营,从生产经营之月起,缴纳房产税。其余均从次月起缴纳。

  个人出租住房的租金收入计征,其公式为:应纳税额=房产租金收入×4%

  关于2017年房产税如何征收?房产税如何计算就介绍到这,希望对大家有所帮助,如果想了解更多家装知识,请关注家装网。


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