房地产权证如何辩别真假？
来源：家装大师发布：2017-02-02 07:05:08 被访问次数：1610
- 【导读】
- 房地产权证有假的吗？不论是什么物品，只要有市场需求就可能有假货。接下来家装网就带大家一起去看看房地产权证如何辨别真假。
房地产权证有假的吗？不论是什么物品，只要有市场需求就可能有假货。接下来家装网就带大家一起去看看房地产权证如何辨别真假。
房地产权证如何辩别真假？
1、看封皮。真的房地产权证封面硬实有纹理，摸起来有凹凸感，颜色鲜艳(深红色)，字体纹理清晰醒目。假房地产权证则封面光滑，颜色暗淡(暗红色)，封皮较软;
2、看纸张。真房地产权证的内页纸张是采用专业水印纸，类似人民币的水印制作，图案为别墅、大厦两种，其识别方法类似人民币的水印头像，只有在灯光下才能看出来，而假房地产权证的水印模糊不清;真房地产权证纸张光洁、挺实，用手轻抖有哗哗响声。假的纸张则手感稀松、柔软;
3、看防伪底纹。真房地产权证底纹有浮雕文字"房屋所有权证"字样，立体感强，字迹清晰，容易识别。假房地产权证很难做到颜色深浅、色彩的统一;
4、看发证机关盖章。真产权证第一页上的盖章是由机器套红印制的"某某市房产管理局"行政公章。而假产权证则一般加盖手工雕刻的公章，因为纸张较薄，在其反面很容易看到透过来的印章痕迹;
5、看注册号。真房地产权证封皮反面下方的的建房注册号是机器印制的，呈线状，手摸起来有凹凸感。而假证的注册号是手工雕刻的章盖上去的，手摸起来没有凹凸感;
6、看缝制。真房地产权证的内页都缝合得很整齐，而假房地产权证的内页都是用胶水粘上去的，缝线也很明显;
7、看附记。真房地产权证第三页中附记一栏的内容包括：产权来源和其中分摊面积等，而假房地产权证中附记有些为空白;
8、看图纸。真房地产权证中的房屋分户图纸是专用纸，纸张较厚，而假证的图纸很薄，类似一般的A4纸厚度。
9、最好通过房地产交易中心专家验证或者通过专业中介公司专家验证房地产权证，避免上当受骗。
房地产权证如何辨别真假就简单介绍到这，希望可以帮到大家。
