99%的人不知道！装修也有保修期

来源：家装大师发布：2018-01-10 14:05:37 被访问次数：1848

【导读】: 房屋装修好后，在一定时间范围内，如果出现了施工质量问题，业主是有权要求装修公司进行保修的。不过由于质量问题的责任方难以鉴定，不正规的装修公司常常利用合同漏洞，采取抵赖等方法逃避责任。

　　房屋装修好后，在一定时间范围内，如果出现了施工质量问题，业主是有权要求装修公司进行保修的。不过由于质量问题的责任方难以鉴定，不正规的装修公司常常利用合同漏洞，采取抵赖等方法逃避责任。　　

　　了解关于装修保修方面的规定，将大大有利于维护业主自身权益。相信很多朋友，甚至都不知道装修还可以保修，所以贴心的小编给大家总结了有关装修保险的几个要点，可别说小编没告诉你哦!

　　【什么是家装保修期?】

　　① 建设部关于装修保修的规定

　　建设部在发布的《住宅室内装饰装修管理办法》中对于装修保修方面强制性规定。即在正常使用条件下，住宅室内装饰装修工程的最低保修期限为二年，有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为五年。此外，管理办法里还规定，住宅装修工程竣工后，装修人应当按照工程设计合同约定和相应的质量标准进行验收。验收合格后，装修公司应当出具住宅室内装饰装修质量保修书。而保修期自验收合格之日起计算。

　　② 合同保修条款不能缺

　　装修合同里的保修条款应该对具体的保修项目时间进行细分。有的装修公司的一些保修服务时间就比国家规定的长，而这些都需要在合同里面体现出来。

　　③ 选择正规装修公司确保权益

　　在装修前，很多业主抱着省钱的态度，选择了价格更便宜的不正规装修公司甚至装修游击队。入住后出现问题，就可能面临找不着人负责的情况。而正规装修公司，在保修期内出现问题，一般都能及时修复解决。

　　④ 别忘签订装修保修单

　　在装修工程验收合格之后，业主应该向装修公司索取装修质量保修单。保修单上一般会表明装修工程的竣工日期、验收日期、保修日期、保修记录以及一些具体装修问题的责任认定等内容。业主要保管好保修单以备不时之需。

　　【保修条款及责任如何认定?】

　　建设部关于装修保修期的规定，虽然有一个强制性的时间期限，但具体细节规定不是很详细。在签订装修合同或者在装修保修单中，应尽量将保修的项目、保修期限、保修责任如何认定等内容都予以明确。

　　① 在合同里加上保修基金

　　业主在和装修公司签订装修合同时，最好在合同里加上保修基金的条款。竣工验收合格后的保修期内没有发生工程质量问题，业主将保修基金退还给装修公司。　　