出租房装修要多少钱，出租房装修有哪些误区？
来源：家装大师发布：2018-07-16 16:00:45 被访问次数：6251
- 【导读】
- 现在大多数人都会把家里多余的房子租出去，以赚取一些额外的收入，但为了让租客对房子满意，房东都会提前把房子装修好，那么，出租房装修需要多少钱呢?出租房装修时，要避免哪些误区呢?下面就跟小编一起来了解下吧。
现在大多数人都会把家里多余的房子租出去，以赚取一些额外的收入，但为了让租客对房子满意，房东都会提前把房子装修好，那么，出租房装修需要多少钱呢?出租房装修时，要避免哪些误区呢?下面就跟小编一起来了解下吧。
出租房装修要多少钱?
1、简单装修——5000元
一些出租房的老板不想要花费装修费用，觉得地理位置好，简单的有水电使用既可以。这样的话就需要找专业的装修师傅进行水电路的设计布置，基本花费下来也就是1000元左右。然后简单的布置一些家具、床、衣柜，刷墙，基本上5000元左右就能够搞定。
2、中等装修——15000元
即使是基础装修也需要铺上一些地砖，还要进行一下墙面的处理涂刷，当然了也要有卫生间的装修，安装一些洁具。这样基本上使用都是最便宜的话，基本上下来15000元钱是比较简单的了。
3、高档装修——20000元
装修出租房如果说出租时间较长的话，就一定要考虑到装修材料的质量问题。如果说质量太差的话，很短时间内就会出现美观问题，这样对于房主来讲是得不偿失的，所以会使用好的装修材料，花费自然就要高一些。
根据自己的计划决定装修的程度。如果是长期出租,可适当多投入一些;如果只是两三年的短期出租,就一定要考虑回收成本的时间。小编建议以三年为一个时间节点,比如一个五十平米的小户型,月租金在1500左右,年租金在1万8,三年的租金总和就是5万4。那么我们在房屋装修时,就需要尽量把价格控制在5万4左右。当然,这也只能作为一个参考。
出租房装修有哪些误区?
1、装修越好租金越高
很多业主认为自己的房子想要租金高就得豪装，花了大价钱进行装修，却租不出去，成本回收率较低。殊不知，大部分租客在租房子时考虑的第一因素往往不是考究的装修。周边配套、交通便利才是最重要的，套内设置只要实用、干净即可。
2、瓷砖比铺木地板划算
出租房可以直接铺复合地板，现在的复合地板的强韧度比以前的要好很多，到时候如果需要换，也很轻松，价格也比较实惠，目前的市场价，30-80一个平方的都有，出租屋要懂得自己来控制自己的预算。可以选择相对便宜一点价位的。
3、水电工程不必重视
出租房装修的时候最重要的就是水电管线的设计，因为水电管线如果说设计的不够合理的话，后续会带来许多的麻烦，这样房客就会产生心情情绪，从而不愿再租住。
4、为提升品质贴壁纸
壁纸具有防裂、耐擦洗、覆盖力强、颜色持久、不易损伤、更换容易等特点。乳胶漆的价格比壁纸实惠，而且好的乳胶漆是不含甲醛、铅和汞等重金属化合物的。另外，现在的乳胶漆可以选择很多色彩，而且色浆都是环保的。应该说两者各有优点，选择好了都可以起到很好的装修效果。
关于出租房装修的全部内容小编就先为大家介绍到这里，出租房毕竟也是人住的，所以房东在装修出租房时，也要有长远的考虑，如果想要了解更多装修知识，可以关注家装网。
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