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天花板漏水了自然是要先查明漏水的原因，一般容易出现漏水的地方主要是厨房、卫生间，查看是水管破裂了、楼板质量的问题，还是防水层被破坏了，这样才能“对症下药”。如果只是局部渗水，那么会相对简单点。只要在渗水表面涂上一层防水剂或者沥青就可以了。如果是有明显的裂缝，就要将该部位的表层水泥先除去，然后找到渗水的砖缝清掉夹缝中的泥沙，再用新调制后的水泥浆填密实。另外，还应该再刷一遍防水材料，并且过一层水泥便可。
楼房漏水一般分两种现象，如果是下雨天漏水，而你又不是顶楼的住户的话，很可能是防水墙除了问题出现侧漏的情况。如果是平常就出现漏水问题的话，那肯定是楼上住户的卫生间或厨房的地漏堵塞，甚至出现墙体水管破裂问题，导致的频发性漏水。前者出现的漏水问题是楼房本身修建时处在一些偷工减料或者地理位置不合理造成的，遇到这样的问题，只能说补。一般墙体渗水不是太严重，有必要的话铺一层防水隔板，之后从新刷一层防潮腻子粉还原楼板装饰。如果是后者问题，光是补漏没有用的，治标不治本，唯一的办法就要上楼去协商了，毕竟他们家水管出了问题，可能楼上住户自身也不知情，如果你态度好一点的话，或许不仅不会出现那种上下矛盾关系，还可能共同协商处理办法以及一些赔偿问题。
住在顶楼的人一般都是买五层送六层，或者买顶层送地下室等等，如果遇到天花板漏水情况就可以自己找到漏水的原因进行修补，也可以请专业的人员进行补救，自己可以先看一下有没有出现裂缝问题。如果找到了裂缝的地方就可以先把水泥用电钻给打掉一些，然后再重新的铺贴一下，还需要加一些防水材料，这样才能达到更好的修补效果。
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