？？元
？？元
普通住宅收税：1、住宅小区建筑容积率在1.0以下(不含1.0);2、2012年单套建筑面积在144平方米以上(含144平方米，或者房屋交易成交价160万以上);2013年国税总局下发的通知要求从严区分普通住宅和非普通住宅，非普通住宅降至120平方米以上。3、实际成交价格高于该区市场指导价1.2倍以上(不含1.2倍);以上三点只要符合一个，即为非普通住宅。反之则为普通住宅。
豪宅税应该购买的房屋超出当地的普通住房标准而要相对多缴纳一部分的房屋交易契税。
豪宅税是指国家对拥有较强购买力的消费购房者购买了高价或者高档的居住区域征收的一种消费税。2017年2月初下调首付比例后，房地产市场再度迎来新的刺激措施。财政部、国家税务总局、住房城乡建设部联合发布通知，自2017年2月22日起调整房地产交易环节契税、营业税。新政不再以144平方米为界区分普通和非普通住宅，而是统一规定：购买90平方米以上首套房的按网签价的1.5%征收契税。
豪宅税征收标准的另外一个意思是非普通住宅税收， 面积140平米以上已经算豪宅了,其他的条件就不用说了,有很多的条件只要满足一条就是按豪宅计税。 契税3%,营业税满5年差额征收5.5%,不满5年全额征收,个人所得税1%或差额20%。
设计师和装修公司在线问答
万名设计师
快速专业回复
解答全部免费
