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你好，据我了解，房产税应按租金收入的12%在出租房产之次月起缴纳房产税，个人出租房屋应按租金收入的5%缴纳营业税，个人出租房屋月收入在800以下的免征营业税，教育费附加为3%，城建税按纳税人所在地区的不同分为7%、5%、1%，印花税，凡用于生产经营口的，应于签订合同时按双方订立的书面租赁合同所确定租赁金额的千分之一贴花，税额不足1元的，按1元贴花，个人出租房屋，月租金收入在4000元以下的，应按月租金收入扣除800元费用后的应税所得额计算缴纳个人所得税；月收入在4000以上的，应按月租金收入扣除20%以后的应纳税所得额计算缴纳个人所得税，计税税率均为20%，以上就是我所知道的关于房屋出租要交的税及税率。
根据出租房屋的用途不同、性质不同所需交纳的税费也不同，以下是2017租房所要交的一些税收，营业税，按租金的3%收取；城建税，按营业税的7%收取。教育附加，按营业税的3%收取。地方教育附加，按营业税的1%收取；房产税，按租金的4%收取；个人所得税，按计算公式[租金—（1+2+3+4+5）]-N×10%收取，月租金在4000元以下时，N为800元，月租金4000元以上时，N为租金的20%；地使用税，按每平方米2-8元收取。印花税，按租赁合同金额的1%收取。
这个分为住房出租和商业房产出租两种。 住房出租的，营业税按1.5%，房产税按4%，所得税按照每月减除800元后10%征收。超过4000元的每月减除20%。 商业用房出租的，营业税按5%，房产税按12%，所得税每月减除800元后按20%征收，超过4000元的每月减除20%。
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