2017房产证更名如何办理?房产证更名流程手续介绍
来源：家装大师发布：2016-12-06 09:25:26 被访问次数：1435
- 【导读】
- 虽然房产证替换为不动产权证，但是正常并没有全部普及，仍然有的地方使用的还是房产证，但是涉及到房产证更名方面，要如何办理呢，有的并不是卖房，只是进行房产证更名，下面就为大家介绍2017房产证更名如何办理，以及房产证更名流程手续。
虽然房产证替换为不动产权证，但是正常并没有全部普及，仍然有的地方使用的还是房产证，但是涉及到房产证更名方面，要如何办理呢，有的并不是卖房，只是进行房产证更名，下面就为大家介绍2017房产证更名如何办理，以及房产证更名流程手续。
一、婚姻期间直接添加房产证更名
如果在婚姻存续期间房产属于夫妻共同财产，就算是房产证上只写一个人的名字也算是两人的共同财产。因此在婚姻期间，这类情况如需办理房产证增名手续，只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可。
非婚姻存续期间：非婚期间房产证更名，不能直接添加配偶名字，只能以赠与的方式更名。
二、房产赠予房产证更名流程
受赠房屋需提交房屋所有权证、赠与书和契证，到相关部门办理正式的房屋所有权变更登记手续后，这种赠与行为才具有法律效力。具体步骤如下：
赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同，即赠与书。受赠人凭原房屋所有权证、赠与书，交纳契税，领取契证，办理公证。
办理房屋所有权转移登记手续。由受赠人到房地产管理部门申请变更登记，并提交下列证件：
(1)申请书(窗口提供)。
(2)原房地产产权证。
(3)相关当事人的身份证、户口簿。
(4)赠与书及公证书。
(5)契税收据。
赠与人将房屋交付受赠人。这里″交付″以办理完房屋产权转移登记为准。
在办理房屋赠与手续时，赠与人与受赠人应签订书面赠与合同，并到房管部门办理过户手续，但如果赠与人为了逃避其应履行的法定义务而将自己的房屋赠与他人时，如果利害关系人主张权利的，则该赠予行为无效。
三、房屋买卖房产证更名流程
如果是二手房买卖的话，直接凭借相关凭证到房产证办理处、缴纳相关的费用，即可办理房产证更名手续。
关于2017房产证更名如何办理?房产证更名流程手续介绍就介绍到这，希望对大家有所帮助，而且不动产权证的正常已经慢慢落实下来，相信不久全国各地区都会替换房产证，如果想了解更多家装知识请关注家装网。
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